⑤競売開始決定通知
住宅ローンの滞納から半年から10ヵ月、代位弁済から2か月から3か月ほど経ちますと、「競売開始決定通知」が届きます。これは、保証会社が申し立てた競売の手続きが裁判所に受理されて、競売の開始が決定したとの事の報告です。登記簿謄本にも「差押え」と記載され、第三者も知るところとなります。この通知で本格的に競売が進行します。
ここから実際に競売の入札から明け渡しまでは、６か月から８か月とかかります。
前例の中では、入札の前日まで任意売却を認めてくれるケースもありますが、ご相談が早ければ早いほど計画的に準備でき第三者に知られる事なく、自身の希望やタイミングで行動できます。
次回のブログでは競売を回避できる期限と方法をご紹介したいと思います。
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